二房的修理基金也是依照总房款的特别的份额来进行核算的，修理基金和契税不相同，不管是初次购房仍是第2次购买住宅，都需求依照总房款的2%或者是3%来征收修理基金，主要是看所购买的房子，是期房仍是二手房，如果是二手房通过查询之后，账户傍边的修理基金缺乏30%，就需求到住宅所管房管部分请求交纳修理基金，要交纳到指定的账户傍边，如果是期房的话一般会在交房之前就要交纳，否则会影响到房子一切产权证的处理。首套房和二套房的修理基金收取标准是相同的，所购买的房子如果是期房，不管是不是首套房，都需求依照房子总额到2%或者是3%来收取修理基金，也有一部分的二手房，相同需求交纳修理基金，由于账户傍边的余额现已被使用过，低于30%就要从头补齐。住宅修理基金，归于专项修理基金，大多数都用在本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项，是专款专用，不能够用做其他的项目上。首套房指的便是购房人共同生活的亲属名下没有住宅第1次购买的房子，为首套房，如果说现已购买过一次住宅，不管是以全款购买仍是以借款的方式购买，即便是把名下的这套房子出售，再次挑选购买依然归于二套房，大多数的城市都是既认房又认贷，所以有过购房记载，或者是有过商业借款记载的都归于二套房。以上便是有关于二套房修理基金是多少问题的相关答复，二套房的修理基金相同也是依照房子总额的2%或者是3%来收取，修理基金是在收房之前就需求交纳的。